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三大服务八大体系 诚生活创大住宿服务新标杆

近年来,在居民收入稳定增长、市场预期、政策引导等因素带动下,我国的消费结构持续优化升级,消费方式不断创新发展,居民消费潜力进一步释放。大住宿作为服务业中的重要领域,在资

 近年来,在居民收入稳定增长、市场预期、政策引导等因素带动下,我国的消费结构持续优化升级,消费方式不断创新发展,居民消费潜力进一步释放。大住宿作为服务业中的重要领域,在资本热钱的驱动下,迎来了剧烈的创新潮与整合潮,产生了“群雄争霸”的剧烈震荡。诚生活科技服务有限公司从其中脱颖而出,成为产业变革的先锋新物种。

理念变革 从产品至服务

在传统的大住宿创投与经营管理领域,投资与经营被誉为产品模式,即企业从房屋持有人手中租赁取得房源的经营权,通过改造包装为酒店、民宿、公寓等大住宿投资产品售卖给投资人,投资人获得固定的收益回报。

而诚生活打破行业惯例,向投资人提供房屋改造、经营托管服务,收取相对应的服务费,从固定式投资收益模式转变为开放式服务收益模式。一方面,诚生活不会大量持有投资人的投资款,产生众多投资、共享创新领域的“集资”暴雷风险,投资人的资金更安全。另一方面,服务模式为开放式收益,随着酒店、民宿可预期价格的逐年增长,投资人的收益会随之增长。

投资变革 从固定到多元

相较传统的大住宿产品投资,诚生活创新的Cross-Home理念,向投资人提供公寓型酒店、短租民宿和长租公寓等大住宿投资全场景专业化经营解决方案。将城市核心区域中集中或分散的优质房源筛选打包,对房源进行二次设计和改造,再由诚生活专业的酒店、民宿和公寓管理团队进行针对性管理,借由诚租租云管理系统进行线上透明化交互管理,为投资人 带来多样化的经营组合和持续稳健的收益。 因此,投资人可自由选择酒店、民宿、公寓的多元投资组合。

服务变革 从松散到体系

诚生活创新性的建立贯穿大住宿投资全链条的八大服务管理体系——咨询定位体系、居住设计体系、全供应链体系、建筑改造体系、销售推广体系、居住服务体系、品牌宣传体系、管理支付体系,从房源初期的经营定位判断,到中期的经营管理,至后期的收益回报支付,均由专业化的团队进行针对性的服务,进一步保障与提升投资人收益。

据悉,诚生活大住宿服务集团成立于2015年,立足于对老城老于的改造运营和新城资产的管理运营,是公寓型酒店、短租民宿、长租公寓等项目及其配套的专业运营商。自2017年后,获得小米米筹金服、和凡财富基金等多个创投集团达成战略投资与合作;2018年,以租赁新大发3D招商引资入住成都,截止目前已与建设银行、成都文旅公交集团、原乡美宿达达成城市和景区民宿战略开发合作,东原地产等房地产企业达成酒店经营托管合作。目前业务覆盖上海、杭州、成都、重庆等城市,管理房源间数超过1万间、服务客户超过5万人,管理资产规模逾30亿元。

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